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Location Commerce 750 m²63500 Issoire

8 334 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 750 € HT/an

Taxe foncière : 5 250 €/an

ISSOIRE A LOUER LOCAL COMMERCIAL 750 M²

Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale. Disponible rapidement.Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale.
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 100000 Euros
Charges annuelles : 3750 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 29000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP

Parking

Climatisation

- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)

Emplacement

Issoire 63500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 750 m²63500 Issoire

ISSOIRE A LOUER LOCAL COMMERCIAL 750 M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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