Location Bureaux 348 m²95610 Eragny

6 670 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 706 € HT/an
Taxe foncière : 7 770 €/an

Le Californie

A Eragny, ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un programme de standing différentes surfaces à usage de bureaux.
Le programme se compose de 11 bâtiments en R+1 dans un environnement paysagé.
Le parc sécurisé dispose de nombreuses prestations, stationnement privatif, régisseur, fibre et d'un RIE à proximité.
Situé à 28 km de Paris, le programme se se trouve à proximité des axes routiers et des transports en commun.
Prestations :
Restaurant Inter Entreprises à proximité
Superviseur sur le site
Accès sécurisé par digicode
Chauffage par convecteurs électriques
Cloisonnement dans certains lots
Sanitaires en parties communes
Accès livraison dans certains lots
Hauteur sous plafond 4m
Fibre optique
Référence : BL-C69L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
926m²230.00€42.26€

Caractéristiques

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Restaurant Inter Entreprises à proximité
Superviseur sur le site
Accès sécurisé par digicode
Chauffage par convecteurs électriques
Cloisonnement dans certains lots
Sanitaires en parties communes
Accès livraison dans certains lots
Hauteur sous plafond 4m
Fibre optique

Emplacement

Eragny 95610
A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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