Location Bureaux 654 m² à 1 325 m²6 rue Hélène Boucher, 78280 Guyancourt

À partir de
8 175 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 71 550 € HT/an
Taxe foncière : 27 639 €/an

Le Crystal

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 263 m² au sein d'un immeuble de bon standing à Guyancourt.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité.
Situé dans le quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité des grands axes routiers (A86, A12, N12).
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
Prestations :
Excellente visiblité
Hall d'accueil
Sécurisation par contrôle d'accès
Air rafraichi (climatisation réversible au 3ème étage)
Restaurant Inter Entreprises (Sodexo)
Ascenseurs panoramiques
Douche
Parking sous sol et extérieur
Référence : BL-Y23L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
671m²150.00€54.00€
654m²150.00€54.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Excellente visiblité
Hall d'accueil
Sécurisation par contrôle d'accès
Air rafraichi (climatisation réversible au 3ème étage)
Restaurant Inter Entreprises (Sodexo)
Ascenseurs panoramiques
Douche
Parking sous sol et extérieur

Emplacement

6 rue Hélène BoucherGuyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Transports en commun

Droits de l'Homme

93 m (soit 1 min à pied)

bus46854

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

972 m (soit 13 min à pied)

transilien
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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