Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Les Ponts-de-Cé - 8 annonces

Situé au coeur de la Zone d'activité Jean Boutton, aux Ponts de Cé, le programme "PARC D'ACTIVITES LES TELLIERES" se compose de plusieurs phases de constructions, proposant ainsi un projet mixte et complet sur une emprise foncière d'environ 12 000 m².
Surface bâtie développée d'environ 4 700 m² en locaux d'activités / ateliers et 2 700 m² environ de bureaux / showrooms.
Dernières cellules disponibles en rez-de-chaussée, brut de béton - vitrines posées - fluides en attentes (possibilité de clé en main) avec espace mezzanine de 60 m² sur chaque lot.
Stationnements privatifs et publics aériens - 1 place pour 40 m² incluant une borne de recharge.
Livraison : fin de chantier programmée 1er semestre 2026

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction
Une cellule d'activité de 1980m2 divisible à partir de 147 m2.
Livrée au 4ème trimestre 2026.
57 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité
Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 EUR HT
Honoraires HT : 143 571,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A VENDRE – Local d'activité – ANGERS 1ère couronne
860 m² bâtis • 4 164 m² de foncier • Accès immédiat Rocade / A87 / A11
Situé en 1ère couronne angevine, au coeur d'un secteur professionnel recherché, ce site d'activité offre un ensemble opérationnel, spacieux et parfaitement adapté aux entreprises en croissance.
Un ensemble fonctionnel et évolutif :
Foncier de 4 164 m², permettant aisément le stationnement, le stockage extérieur, la circulation PL et une organisation fluide des flux internes.
Bâtiment d'activité de 860 m² composé de :
Un atelier de belle hauteur sous plafond, offrant un volume de travail confortable et modulable.
Une mezzanine attenante, idéale pour le stockage ou l'organisation technique.
Un espace bureaux, dédié à l'accueil et à la gestion administrative.
Le site offre une base saine, avec la possibilité d'engager des améliorations ciblées pour moderniser l'ensemble.
Accessibilité stratégique :
Rocade Sud (D323) à moins de 2 min
A87 en 3 min
A11 via Angers?Est en 7–8 min
D748 en moins de 5 min
Gare d'Angers Saint?Laud : ~12 min
Un site adapté à un large panel d'activités :
Artisans, PME industrielles, entreprises de services, sociétés de BTP / TP, logistique légère, production, stockage, activités mixtes bureaux + atelier.
Pourquoi ce bien retient l'attention :
Foncier généreux en 1ère couronne (rare)
Volumes intéressants, HSP appréciable
Accès routiers immédiats
Secteur dynamique et très demandé
Dossier complet transmis sur simple demande.
Visites organisées sur rendez?vous.
Claire BAUDON
c.baudon@entreprise.fr
06 33 37 06 36
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction
Deux cellules d'activités de 573.50m2 dont 120m2 de mezzanine. Divisibles à partir de 207m2
Livrée au 4ème trimestre 2026.
13 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité
Prix du bien hors honoraires : 831 575 EUR HT
Honoraires HT : 41 578.75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction
Une cellule d'activité de 350m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible)
Livrée au 4ème trimestre 2026.
10 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité
Prix du bien hors honoraires : 507 500 EUR HT
Honoraires HT : 25 375 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction
Une cellule d'activité de 147m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible)
Livrée au 4ème trimestre 2026.
4 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité
Prix du bien hors honoraires : 213 150 EUR HT
Honoraires HT : 10 657,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au sein d'un village d'entreprises en cours de construction, 18 cellules d'activités neuves livrées clos, couvertes, fluides en attente avec porte sectionnelle posée et mezzanine non aménagée. 1 place de parking pour 40 m².
Surfaces proposées : De 204,1 m² à 389,7 m² - possibilité de regrouper les cellules selon le besoin.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025

A VENDRE ANGERS SUD
Sur une parcelle close de 4 960 m2 2 bâtiments:
- Bureaux indépendants de 160 m2
sas d' accueil, 4 bureaux, salle de réunion et sanitaires
- Ensemble de stockage de 480m2.
Ossature métallique, fibro, 3 portes coulissantes
Honoraires HT : 12000 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT)
PLU AH
DPE disponible en agence. REF 2271AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr