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Vente Local d'activités 1 165 m²82 Avenue Des Arrivaux, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 096 €/an
800 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local 1165m² 800 000 euros avec 2 quais

Evolis vous présente à la vente un lot d'activité de 1 165m² situé à Saint-Quentin Fallavier.
Ce lot est idéal pour une activité de transport, de stockage, car il dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 6 à 8m + il est équipé de 2 portes à quais avec niveleurs.
- ACTIVITES-
. 2 portes à quai niveleur
. HSP 6 m au plus bas 8m au plus haut
. Charpente bois
. Tarif jaune
. Possibilité de garer 2 PL
. Dalle béton
- BUREAUX -
. Parquet stratifié
. Climatisation réversible
. Luminaires encastrés
. Sanitaires
. Kitchenette
. Douches
. Faux plafonds
. Places de stationnements extérieures privatives devants l'entrepôt + parking à foisonnement sur le site.
Surface RDC : 918 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry à 17 min
TGV Gare de Saint Exupéry 17 min
TGV Saint Exupéry à 17min
Autoroute A43
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier
SNCF Gare de la Verpillière
Bus 5
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204073-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités8033% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux1153% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Bureaux2473% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités1 165Immédiate686,7 m² HD3,64 m²/an HT3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 165 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 803
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 115
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 247
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 165
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 165 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Emplacement

82 Avenue Des ArrivauxSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

3 km (soit 5 min en voiture)

La Verpillière

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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