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Location Local d'activités 130 m²06100 Nice

1 490 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 € HT
Dépôt de garantie : 4 470 € HT
Taxe foncière : 1 597 €/an

LOCAL 130 M2 NICE NORD PROCHE TRAMWAY ET AUTOROUTE

A louer local situé en RDC d'un immeuble d'une superficie de 130 M2 en excellent état.
Le RDC d'une surface de 66 M2 entièrement climatisé. Un Open space + Kitchenette + toilettes PMR ainsi qu'une salle de réunion ou de repos
Le sous Sol d'une surface de 64 M2 avec une HSP d'environ 2M80 idéal pour du stockage ou petit atelier.
Parking public d'une trentaine de places à proximité et stationnements aux alentours + Accès tramway à pied si situant à moins de 2 minutes.
Pas de restauration ou de nuisances sonores.
- Loyer : 1.490 € HT / Mois
- Charges : 110 € / Mois
- Foncier : 133 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 5.364 € HT soit 6.436,80 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau166
Stock / Réserve164

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06100
Quartier : Gorbella
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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