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Location Entrepôt 97 m² à 156 m²87200 Saint-Junien

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 104 €/an
À partir de
819 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an

LOCAL ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 156 m²

77 € HT-HC/m²/an

Dans la ville de SAINT JUNIEN, à proximité de la 2x2 reliant LIMOGES à BORDEAUX, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie totale de plus de 155 m² comprenant un bureaux, un espace de stockage et la jouissance d'une salle de repas, sanitaires. Le tout dans un état irréprochable :
Eléments techniques :
- 5 places de parkings
- Climatisation
- 95 m² d'espace de stock
- Accès PMR
- Eclairage LED
Au plaisir de vous faire visiter vos nouveaux locaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87_0743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCBUREAUX24,40
RDCPETIT STOCK36,22
RDCSTOCK95,22

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 1 OU 2
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Tout à l'égout
- Type de charpente : TRASDITIONNELLE POUR PART
- Type de couverture : TUILES POUR PARTIE ET RES
- Vestiaires

Location Bureaux 97 m²

101 € HT-HC/m²/an

Idéalement situés à l'entrée de Saint-Junien, à proximité immédiate de l'axe 2x2 voies reliant Limoges et Angoulême, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.
D'une surface de 97 m², ces espaces en bon état général sont parfaitement adaptés pour une activité de bureau, profession libérale ou administrative.
Caractéristiques :
- 5 BUREAUX
- Double vitrage
- Charges collectives incluses
- Accès à une cuisine commune et WC communs
- Situés au sein d'un bâtiment professionnel de plus grande envergure
Environnement professionnel, accès facile et stationnement à proximité.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87_0700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Double vitrage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Nombre de bureaux : 5
- Peinture
- Placard(s)
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Tout à l'égout

Emplacement

Saint-Junien 87200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

26 Avenue Du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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