Location Commerce 285 m²La Tibourgère, 85500 Les Herbiers

3 325 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 8 906 € HT
Charges locatives : 1 658 € HT/an

Local Commercial

Les Herbiers : Sur la zone dynamique de la Tibourgère, beau local commercial offrant une belle vitrine, un espace de vente, ainsi qu'une petite réserve et des locaux sociaux.
Le local donne sur un parking commun aux autres commerces.
Face au Cinéma, et proche de locomotives comme Action, Jouéclub, Action, la zone à fort passage est idéale pour implanter une activité commerciale.
La façade récente du bâtiment donne un aspect moderne et épuré à la zone.
Contact Financière Teychené :
Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93
Mail : ndhugues@financiere-teychene.com
Provision sur charges 139 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 906 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : COM85285-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2008
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

La TibourgèreLes Herbiers 85500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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