Location de locaux commerciaux Les Angles - 7 annonces

Le cabinet STENEN vous propose l'achat ou à la location 2 dernières cellules à partir de 255 m² jusqu'a 742 m² (extérieur environ 29m²), offrant une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique.
Livrée brute, à aménager selon vos besoins. Stationnement gratuit sur site pour clients et collaborateurs.
Certaines activités sont exclues (boucherie, supérette bio, fruits/légumes, cosmétiques bio).
Honoraires d'agence en sus du prix. Charges et taxe foncière à définir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

Au sein de la zone commerciale des Angles, secteur dynamique et très fréquenté, ce local de 300 m² est proposé à la location dans le cadre d'un programme neuf en BEFA.
Surface : 300 m²
Stationnement : 18 places privatives + 1 place PMR
Livraison : brute, hors d'eau / hors d'air
Permis purgé - construction à venir
Ce lot bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial attractif, offrant une visibilité optimale et une excellente accessibilité.
Il peut accueillir une activité commerciale, tertiaire ou de stockage, avec une possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Disponibilité : à définir selon l'avancement du chantier

A louer, local commercial d'environ 35 m² situé au sein d'un petit centre commercial sur la commune des Les Angles, dans un environnement dynamique et fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Le local bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation et d'un chauffe-eau neufs. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins de votre activité.
Ce bien conviendra idéalement à une activité orientée vers une clientèle qualitative. Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

A louer Les Angles: Découvrez une opportunité unique avec ce local d'environ 501 m2 divisible situé au coeur de la zone commercial Grand Angle bénéficiant d'un important flux.
Environnement commercial:
Leclerc (supermarché)
weldom
burger king
action
intersport
la halle
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu d'exception
Ce bien vous est présenté par
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 770 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Les Angles: A louer local commercial 67 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 512 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial ou professionnel d'environ 80 m² en très bon état général, situé aux Angles, offrant bonne visibilité et possibilité d'enseigne. Petite vitrine, bureau séparé, idéal pour commerce de proximité, services ou profession libérale.
Points forts :
Local prêt à l'usage, très fonctionnel
Emplacement avec visibilité et accès facile
Possibilité de signalétique sur vitrine
Loyer attractif - Disponibilité immédiate.
Pas de métiers de bouche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032