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Location Commerce 162 m²42300 Roanne

1 200 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 3 024 € HT

Dépôt de garantie : 1 200 € HT

Charges locatives : 720 € HT/an

Taxe foncière : 1 440 €/an

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Local commercial 162 m² ? Centre-ville de Roanne, Place de l'Hôtel de Ville

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location en exclusivité ce local commercial d'environ 162 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Roanne, Place de l'Hôtel de Ville.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.
Le local se compose de :
Un accueil spacieux en open space, un grand bureau indépendant, une salle de réunion, un espace de stockage, un coin cuisine aménagé, des sanitaires, Et 3 places de stationnement privatives.
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité tertiaire, de services ou libérale, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.
Localisation : Place de l'Hôtel de Ville ? Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/10/2025

Référence : 1050

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	162 m²	89 € HT-HC/m²/an	21/10/2025	4 €

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LYAUDET DRAJNUDEL

22 Rue De La Berge

42300 Roanne

L’équipe LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER est au service de ses clients professionnels et particuliers. Nous sommes présents pour la vente, la location et la gestion de votre bien. Notre expertise vous permettra de réaliser votre projet dans les meilleures conditions et les meilleurs délais. Experts dans ce domaine, nous intervenons en toute confidentialité et vous proposons un service complet et sur-mesure. Nous assurons la transaction, la location et la gestion de locaux d'activité, commerciaux, industriels et tertiaires.

Location Commerce 162 m²42300 Roanne

Local commercial 162 m² ? Centre-ville de Roanne, Place de l'Hôtel de Ville

Emplacement

Énergie

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