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Location Local d'activités 17 m²47a Rue des États Généraux, 78000 Versailles

700 € HT-HC/mois
494 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 700 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 61 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 17 m2 à 200 m2 de Versailles Chantiers

7sur7immo B2B vous présente en exclusivité un local commercial charmant à louer à 200 m de Versailles Chantiers :
DESIGNATION :
Mi atelier, mi boutique de 16,65 m2 + accès terrasse de 10 m2, situé à 200 mètres de la Gare Chantiers à Versailles, vous permettant d'y exercer toutes activités sauf nuisance.
Son cadre est exceptionnel, idéal pour toute activité avec une clientèle recherchant un accès facile en transports (Gare de Versailles Chantiers) tout en étant situé dans un espace un peu cosy et tranquille (il ne donne pas directement sur la rue et sa vitrine donne sur une jolie terrasse avec vue sur la verdure du parc intérieur de la résidence au calme complet, sans aucun vis-à-vis)
Il existe un ophtalmologiste déjà installé dans cette résidence, idéale pour des professions médicales, de bien-être ou soin du corps.
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail dérogatoire
Loyer : 700 € par mois (tva non applicable)
Provisions sur charges comprenant le chauffage : 61,10 € /mois (tva non applicable)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 700 € ht
INFO ou VISITE :
Vous pouvez accéder à la visite virtuelle depuis cette annonce ou demander une visite réelle à Marc Vézier,
gérant de 7sur7immo B2B.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 1970
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
200 mètres de la gare Versailles Chantiers
Cadre exceptionnel du point de vue sécurité et environnement

Emplacement

47a Rue des États GénérauxVersailles 78000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MARC VEZIER

50 Rue Chanzy
28000 Chartres
7SUR7IMMO B2B, mandataire du réseau EFFICITY est un cabinet spécialisé dans :
- La transaction et location de locaux commerciaux
- La vente et achats de fonds de commerce
Via le réseau EFFICITY, nous bénéficions d'une visibilité nationale.
Via nos implantations locales, nous travaillons essentiellement en Yvelines et Eure-et-Loir :
7SUR7IMMO B2B 78 :
99 Boulevard de la Reine 78000 Versailles
7SUR7IMMO B2B 28 :
50 rue de Chanzy 28000 Versailles
Vous cherchez ou avez un local commercial à vendre ou à louer ?
Vous cherchez ou avez un fonds de commerce ou droit au bail à céder ?
Contactez dès-maintenant le gérant de 7sur7immo B2B, mandataire Efficity :
Marc Vezier
Tél : 06 38 10 77 49
Mail : mvezier@efficity.com
7SUR7IMMO B2B enseigne de MBCHR IMMOBILIER SARL
Au capital de 5.000 € - 99 Boulevard de la Reine 78000 VERSAILLES
Code NAF : 6831Z - RCS VERSAILLES : 538 508 409 - Siret : 538 508 409 00041 – TVA intra : FR36538508409
Carte professionnelle « transactions » N° : CPI 7801 2018 000 038 515 délivrée par CCI IDF Garantie responsabilité civile professionnelle Allianz Iard, 1 cour Michelet CS 3005192076 Paris-La-Défense cedex – N° de police : 41319158 sans garantie financière car établissement ne détenant pas de fonds.
Mail : 7sur7immo@gmail.com - Tel : 06.38.10.77.49
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