Location Local d'activités 17 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 17 m²47A Rue Des Etats Généraux, 78000 Versailles

Honoraires preneur : 700 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 61 € HT/an

700 € HT-HC/mois

494 € HT-HC/m²/an

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Local commercial 17 m2 à 200 m2 de Versailles Chantiers

7sur7immo B2B vous présente en exclusivité un local commercial charmant à louer à 200 m de Versailles Chantiers :
DESIGNATION :
Mi atelier, mi boutique de 16,65 m2 + accès terrasse de 10 m2, situé à 200 mètres de la Gare Chantiers à Versailles, vous permettant d'y exercer toutes activités sauf nuisance.
Son cadre est exceptionnel, idéal pour toute activité avec une clientèle recherchant un accès facile en transports (Gare de Versailles Chantiers) tout en étant situé dans un espace un peu cosy et tranquille (il ne donne pas directement sur la rue et sa vitrine donne sur une jolie terrasse avec vue sur la verdure du parc intérieur de la résidence au calme complet, sans aucun vis-à-vis)
Il existe un ophtalmologiste déjà installé dans cette résidence, idéale pour des professions médicales, de bien-être ou soin du corps.
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail dérogatoire
Loyer : 700 € par mois (tva non applicable)
Provisions sur charges comprenant le chauffage : 61,10 € /mois (tva non applicable)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 700 € ht
INFO ou VISITE :
Vous pouvez accéder à la visite virtuelle depuis cette annonce ou demander une visite réelle à Marc Vézier,
gérant de 7sur7immo B2B.
200 mètres de la gare Versailles Chantiers
Cadre exceptionnel du point de vue sécurité et environnement

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	17 m²	494 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 700 € Durée : 3/36 mois Charges locatives : 3,59 €/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Espace en excellent état D Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC

Surface 17 m²

Loyer 494 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1970
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

47A Rue Des Etats GénérauxVersailles 78000

Transports

Versailles-Chantiers

300 m (soit 3 min à pied)

Versailles Chantiers

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 48 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

11 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

7SUR7IMMO

99 Boulevard De La Reine

78000 Versailles

7SUR7IMMO, votre cabinet de projets immobiliers, membre du SNPI (Syndicat national des professionnels de l'immobilier) et du réseau national 3C — Commerce Communication Conseil, possède plus de 25 ans d'expérience en tant que responsable de PME dans divers domaines des services, de la publicité, des réseaux sociaux, de la construction, de l'immobilier, et 10 ans en tant qu'agent immobilier et directeur d'agence immobilière.

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