1 / 5

Location Commerce 199 m²Place Jean-Pierre Pincemin, 89100 Sens

2 902 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 8 706 € HT

Charges locatives : 1 690 € HT/an

Local commercial 199 m² - Emplacement n°1 Retail Park Sens S

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL | SENS SUD
Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma.
Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes nationales de restauration telles que Au Bureau, Crêp'Touch ou encore Chicken Street, générant un flux régulier de clientèle.
Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition.
Ce bien est particulièrement adapté à une activité de restauration, en cohérence avec le mix enseignes déjà en place.
Disponible immédiatement
Dossier complet sur demande
Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/04/2026

Référence : COM89199-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2015
Pied d’immeuble

Emplacement

Place Jean-Pierre PinceminSens 89100

Transports

Sens

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

Location Commerce 199 m²Place Jean-Pierre Pincemin, 89100 Sens

Local commercial 199 m² - Emplacement n°1 Retail Park Sens S

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

Sens - Autres recherches

Contacter l'agence

Groupe Financière Teychené