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Location Commerce 720 m²10 Rue de Velotte, 25200 Montbéliard

5 400 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 16 200 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Provisions de charges calculée vis à vis de l'ancienne activité. Susceptibles de varier en fonction de la future activité et surface de vente exploitée.

LOCAL COMMERCIAL 700 M² ENVIRON CENTRE VILLE DE MONTBELIARD

Local commercial idéalement situé en centre-ville de Montbéliard, entre les rue Cuvier et de la Souaberie où se situe une forte concentration de l’offre commerciale.
Beau linéaire de vitrine et large surface d'exposition (720 m² SDP environ).
A prendre en état. Travaux à prévoir.
Pas de possibilité de restauration.
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 64 800 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
provisions de charges annuelles : 15000 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée et l'activité)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : MONTBELIARD/ ILOT B / LOTS 1-2-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 720 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
- Grand linéaire de vitrines
- situé en plein coeur de ville de Montbéliard

Emplacement

10 Rue de VelotteMontbéliard 25200

Transports en commun

Montbéliard

138 m (soit 2 min à pied)

La Schliffe

162 m (soit 2 min à pied)

BusBCDE123
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
34 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

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EMMA PAPINEAU

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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