Location Commerce 152 m²21000 Dijon

Loyer : 5 417 € HT-HC/mois
428 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Emplacement Premium, hypercentre de Dijon sur l'axe principal de la gare au centre-ville.
Locaux commerciaux, en très bon état, d'une surface de 280 m² env. sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée de 152 m² env.
- Premier sous-sol de 86 m² env.
- Deuxième sous-sol de 42 m² env.Les locaux sont dotés d'une magnifique marquise extérieure et d'une visibilité exceptionnelle.
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Haussmanien
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 21_1816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux152 m²428 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Avenue De La Découverte
21000 Dijon
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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Cécile Bidault

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