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Location Commerce 31 m²40130 Capbreton

Loyer : 720 € HT-HC/mois

279 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 57 500 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À vendre - Droit au bail - Capbreton
Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires)
Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique.
Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant.
Loyer : 710 Euros HT / mois
Environnement avec parking gratuit à proximité
Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité
Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/09/2025

Référence : 40_0717

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 31 m²40130 Capbreton

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Emplacement

Énergie

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