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Location Commerce 130 m²17000 La Rochelle

Loyer : 2 250 € HT-HC/mois

208 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 69 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 9,6 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 Euros net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 17_0388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état
Vitrine

Cuisine
Espace de stockage

Fibre optique

- Accès PMR
- Archives
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

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