Location Commerce 130 m²17000 La Rochelle

Loyer : 2 250 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 97 544 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9,6 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cède droit au bail en centre historique de La Rochelle, d'un commerce de 130 m² environ dont réserve. Grande vitrine 4 ml. Parfait état. Eclairage intérieur refait. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 110 000 FAI TTC. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 17_0388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux130 m²208 € HT-HC/m²/an02/12/20253/6/9

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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