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Location Commerce 360 m²73800 Porte De Savoie

Loyer : 4 890 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 500 €
Honoraires preneur : 8 820 € HT
Dépôt de garantie : 9 800 € HT

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
Show-room 300 m² + parking 600 m² – Axe ultra passant
À louer – Local commercial rare sur le secteur de Porte de Savoie, bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe très fréquenté (? 25 000 véhicules / jour).
? DESCRIPTION DU BIEN
Surface totale : 360 m²Grand show-room lumineux, idéal exposition véhicules, produits ou concept store
1 bureau indépendant
Atelier attenant d'environ 60 m², parfait pour stockage, préparation ou SAV
Grande façade commerciale offrant une visibilité exceptionnelle
Accès direct et fluide depuis l'axe principal
? EXTÉRIEURS &amp ; STATIONNEMENT
Parking privatif d'environ 600 m²
Nombreuses places disponibles
Manoeuvres et rotations faciles (VL / utilitaires)
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – PORTE DE SAVOIE
Axe majeur à fort trafic : ? 25 000 véhicules / jour
Environnement commercial dynamique
Accès rapide autoroute et zones d'activités
Visibilité idéale pour capter une clientèle locale et de passage
? DESTINATIONS IDÉALES
Concession automobile / moto
Revendeur véhicules, matériels ou équipements
Commerce spécialisé à forte visibilité
Show-room B2B ou B2C
Enseigne nationale ou indépendante
? LES + DU BIEN
? Visibilité exceptionnelle? Grande surface de parking (rare)? Show-room prêt à exploiter? Atelier attenant? Emplacement stratégique Porte de Savoie
? Renseignements &amp ; visitesMichel BelluardAgent mandataire – Réseau Avinim Brokers? 06 25 30 74 36? michel.belluard@avinim-brokers.fr
Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Référence : LP48804-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc360

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 360 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Porte De Savoie 73800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Michel BELLUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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