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Location Commerce 126 m²94300 Vincennes

2 625 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 000 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer à VINCENNES Ouest (94300) , un local commercial d'angle d'environ 126 m² dont 76 m² en rez-de-chaussée relié à un sous-sol d'environ 50 m². Sanitaire PMR au rez-de-chaussée et double sanitaires en sous-sol. Linéaire façade d'environ 10 ml. Usage bureaux, profession libérale ou commerce. Situation à 5 minutes à pied du métro (ligne 1) et 8 minutes du RER (ligne A). Environnement : supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie. Loyer mensuel HTHC : 2.625 Euros HTHC + charges à préciser (soumis à la TVA). Honoraire de rédaction de bail 860 EurosTTC. Honoraires de transaction 11.000 Euros TTC. Réf. CBR942L836060. Tél. 06.29.47.31.90.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 942L836060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 126 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue

Emplacement

Vincennes 94300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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