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Location Commerce 423 m²38500 Voiron

3 990 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 716 € HT/an
Taxe foncière : 4 947 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer local commercial de 423 m2 (408 loi carrez) en très bon état, emplacement n°1. Vitrine sur rue passante et 2e accès rue adjacente. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local commercial 423 m² sur avenue passante au centre ville de VoironIdéal Pharmacie, Parfumeries, commerce alimentaire de proximité....Grandes vitrines sur 2 ruesLocal principal en RDC 260m²:12m de lineaire de vitrinesol pvcfaux plafonds 1 wc pmrClimatisation reversibleMezzanine du local Principal 62m²Local arrière 101m² environ :Parquetfaux plafondled1 zone principale de vente1 reserve1 bureau fermeporte automatique 3mvitrine 4m 1 monte charge et 8 marches pour relier les 2 locaux 2 compteurs electriques divisionnaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 260 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

Voiron 38500
bus 31/32/33/34 arrêt centre social
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Gaetane DESFONTAINES

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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