Location Commerce 310 m² à 691 m²66000 Perpignan

À partir de
2 842 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 400 € HT/an
Taxe foncière : 10 164 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 - Retail Park en plein développement - Sud agglomération de Perpignan
Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.
Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.
Le site profite de :
- une excellente visibilité depuis les axes principaux,
- un flux régulier de clientèle,
- et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.
Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :
- centre-auto,
- restauration, loisirs indoor
- équipement de la personne ou de la maison,
- enseignes de services à forte fréquentation.
Atouts clés :
Retail park en plein essor
- Zone à forte attractivité
- Surface rare sur le secteur
- Locaux livrés bruts - aménagement libre
- Grand parking mutualisé
- Accessibilité optimale
Dossier complet et conditions locatives sur demande.
Référence : 66_0208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux310 m²34 100 € HT/HC
Locaux commerciaux381 m²41 910 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Perpignan 66000
Arrêt bus lignes 15 et 20 à 200m
Gare de Perpignan à 10 min
Aéroport de Perpignan à 15 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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