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Location Commerce 110 m²26000 Valence

1 500 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Implantez votre activité dans une zone commerciale dynamique !
Nous vous proposons un local commercial de 110 m², situé au Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus attractifs de Valence.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Superficie : 110 m²
Brut de béton - Aménagement libre selon vos besoins
Idéal pour commerces professionnels, services ou activités tertiaires
Zone à fort passage
Facilité d'accès et stationnement à proximité
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au coeur de la zone commerciale numéro 1 à Valence.
Environnement dynamique avec grandes enseignes nationales
Accès rapide depuis les axes principaux et autoroutes
Ce local offre une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_043426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Brut de décoffrage
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Manuel JAMAKORZIAN

19A Avenue des Langories
26000 Valence
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation.
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
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