Location de locaux commerciaux Arras - 6 annonces

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location une surface commerciale de 96 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place d'Arras.
Ce local bénéficie d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité. Vous y retrouverez plusieurs espaces de travail offrant un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux activités tertiaires telles qu'un cabinet d'architecte, une agence de communication, un bureau d'études, une agence immobilière, ou encore toute profession de services.
Le bien se compose de plusieurs bureaux lumineux permettant une organisation flexible des espaces, ainsi que de sanitaires privatifs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 62 91 38 33
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le Nord pas de Calais, d'une surface approximative de 135 m² de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre ville et des commerces de proximité . Les activités souhaitées par le bailleur: tous commerces sauf nuisance et restauration. Le local sera livré au 2ème trimestre 2027. Le local est livré avec 2 places de parkings.
Réf OAL 126979
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble commercial d'exception - Emplacement N°1 hyper-centre d'Arras (Proche Place des Héros)
Offrez à votre entreprise une visibilité maximale dans le centre-ville animé d'Arras, à deux pas de la célèbre Place des Héros, entouré de grands commerces et de restaurants réputés.
Ce bâtiment commercial complet, lumineux et idéalement agencé, dispose d'une très grande vitrine sur rue et de deux accès indépendants (répondant aux normes d'accessibilité PMR)
au Rez-de-Chaussée (Espace de vente & Bureaux) :
Spacieux espace d'accueil / surface de vente profitant d'une excellente visibilité, 3 bureaux fermés ou espaces de travail modulable, Local technique dédié, Accès PMR avec 2 entrées séparées. Au 1er Étage (Espace collaborateurs & Réunion) , une Grande salle de réunion claire et fonctionnelle, une Cuisine équipée / espace pause déjeuner.
Enfin au dernier Étage (Espace de direction ou bureau privé) :Grand bureau privatif / espace sous combles plein de charme, Salle de bain privée / sanitaires.
Ce bien a de nombreux atouts: son emplacement, sa grande vitrine et sa visibilité.
Situé au coeur du centre ville avec des parkings à proximité.
Libre de suite !!!!!!
Idéal pour : Agence commerciale, cabinet de conseil ou de professions libérales, concept store, siège d'entreprise, cabinet médical/paramédical.
Contact & Visites :
Loyer mensuel: 1250 euros HT/HC
honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER: cellule commerciale
Située au coeur d'une zone commerciale très populaire avec un important flux de passage.
Ce local offre une grande visibilité permettant une excellente exposition pour attirer la clientèle.
Parfait pour un commerce, une boutique ou un espace de service. Situé a proximité de grandes enseignes nationales.
Ce local est composé d'un showroom avec salle de repos, sanitaires et réserve.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arras : L'Opportunité Bureau Zéro Travaux, Accessibilité Maximale !
Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.
Les Atouts Incontournables :
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Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
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Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
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Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.
Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :
Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :
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Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
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Open Space Spacieux pour la collaboration.
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Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
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Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
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Salle de Repos pour vos pauses.
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Sanitaires.
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Espace d'Archives dédié.
Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !
Loyer: 2500 euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER:
ORPI PRO ARRAS vous propose cette cellule commerciale à louer de 675M2 situé au coeur d'une zone commerciale sur Arras.
Très belle cellule dernièrement rénovée, stationnement aisé, normes PMR, pas de travaux à prévoir...
Située à coté de nombreuses enseignes nationales kiabi, BM,Courir, supréco....
Libre de suite !!!
Loyer mensuel:5833Euros HT/HC
Honoraires agence à la charge du preneur: 21000Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance