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Location Commerce 120 m²62800 Lievin

2 200 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 720 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 2 578 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Liévin : Emplacement Numéro 1 sur Axe Commercial !
Opportunité Exceptionnelle ! Louez un local commercial sans aucun travaux à réaliser, idéalement situé en plein coeur de Liévin, sur un axe commercial majeur.
Un Emplacement qui Fait la Différence :
-
Visibilité Maximale : Le local bénéficie d'une situation en angle de rue, assurant une visibilité exceptionnelle 360° pour attirer tous les regards.
-
Axe Commercial Fort : Implanté dans la ville, il profite d'un flux constant de clients et de passants.
Des Prestations Modernes et Fonctionnelles :
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Belles Vitrines : De larges vitrines permettent une exposition optimale de vos produits ou services.
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Prêt à l'Emploi : Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous immédiatement.
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Agencement Idéal :
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Un Grand Open Space modulable.
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Un Bureau indépendant.
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Une Salle de Réunion dédiée.
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Une Salle de Repos pour le confort de vos équipes.
-
Une Salle d'Archives pour le stockage.
C'est le local parfait pour donner un coup de boost à votre activité (commerce, services, professions libérales...). Une opportunité rare à saisir rapidement !
Disponibilité : 1er avril.
Loyer mensuel: 2200 euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril
Référence : 62_0183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lievin 62800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO PLI ARRAS

CLAIRE PACAUX

8c Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi à Arras et Beaurains
Vos agences ORPI ARRAS et Beaurains vous accompagnent depuis PLUS DE 12 ANS sur la métropole arrageoise et met l'accent sur sa qualité de service et attache une importance capitale à la satisfaction de ses clients vendeurs et acquéreurs
Près de 20 collaborateurs, implantés sur 2 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat,
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est le projet d'une vie . Confiez le à des professionnels
N'hésitez pas à prendre contact avec eux, ils auront plaisir à vous accueillir et à vous accompagner dans votre projet de vente, achat (résidence principale ou investissements locatifs), locaux professionnels et locations immobilière.
Leur parfaite connaissance du marché de l'immobilier lillois et de ses environs vous permettront ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais.
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