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Location Commerce 700 m² à 1 390 m²CD 6 chemin DES PENNES, 13170 Les Pennes Mirabeau

À partir de
11 331 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 170 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ILYADE vous présente à la location, sur la ZONE COMMERCIALE DE PLAN DE CAMPAGNE en 1er rideau, un local commercial sur 2 niveaux de 1390 m², avec show room, entrepôt, sanitaires RDC et étage, réserve - Possibilité de Terrasse
Très belle visibilité commerciale - Plus grande zone Commerciale de France avec enseignes nationales !
Locaux en excellent état avec parking privatif - disponibilité sous 1 mois
Divisibilité possible : 700 m² RDC - 690 m² ETAGE - Activités autorisées : TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES dont RESTAURATION à l'étage avec potentiel de création d'une terrasse ! A voir Rapidement !
ILYADE, votre spécialiste en Immobilier d'entreprise depuis 2005 sur la zone Sud Est - Nous contacter : 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
TOTALITE DU BATIMENTRDC + ETAGE13902700001000
1ER ETAGE UNIQUEMENT1er ETAGE690140000500

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Chauffage réversible

Emplacement

CD 6 chemin DES PENNESLes Pennes Mirabeau 13170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Evelyne GATT

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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