Location Commerce 550 m²40230 Saint Vincent De Tyrosse

À louer - Local commercial / d'activité env. 550 m² - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Rare sur le secteur.
Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local d'environ 550 m² offre un grand potentiel pour une activité commerciale ou artisanale, dans un secteur en plein développement.
Un emplacement qui coche toutes les cases :
Très fort passage devant le local
Très grand parking juste en face
Excellente visibilité avec grande vitrine
Plusieurs accès indépendants
Deux portes sectionnelles sur le côté, idéales pour livraisons ou activité logistique
Caractéristiques principales :
Surface d'environ 550 m² (format ultra rare sur Tyrosse)
Accès facile pour tous types de véhicules
Configuration adaptée aussi bien à du commerce qu'à du local d'activité
Conditions de location :
Loyer : 1 500 Euros net / mois HC
(soit 18 000 Euros net / an)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT à la charge du preneur
Idéal pour :
Commerce de moyenne surface
Activité artisanale ou showroom
Local d'activité avec besoin de stockage et de visibilité
Un local rare, bien placé, avec du volume et du potentiel... bref, une opportunité à ne pas laisser filer.