Location Commerce 450 m²10000 Troyes

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale.
Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrain
Caractéristiques du bien :
Surface totale du terrain : 3 183 m²
Surface du local : 450 m²
Hauteur sous plafond : 5m
Loyer annuel : 60 000 Euros HT
Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.
Accessibilité : Accès direct aux voies principales.
Points forts :
Espace extérieur généreux
Linéaire vitrine 15m
Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.
Conditions de location :
Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC
Charges : 2 034Euros correspondant à la taxe foncière
Bail commercial : 3.6.9
Egalement disponible à la location sans le terrain
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance