Location Commerce 74 m²10000 Troyes

1 855 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement stratégique
Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade mettra directement en valeur votre activité.
Atout : places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort précieux pour votre clientèle.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 74 m²
Belle vitrine sur rue passante
Parking en façade
Sanitaires, point d'eau, climatisation
En bon état général
Idéal pour boutique, agence, showroom ou profession libérale
Loyer annuel : 22 260 Euros HT
(soit 1 855 Euros HT/mois - hors charges)
Charges annuelles : 3600 Euros
(soit 300Euros/mois)
Disponible immédiatement. Egalement disponible à la vente, prix sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_000524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Cave
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Parquet
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Troyes 10000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

12 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
50 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

CHARLENE BATTAGLIERO

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
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03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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