Location Commerce 130 m² à 280 m²29200 Brest

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 550 € HT/an
Taxe foncière : 2 028 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Un immeuble indépendant, édifié sur 2 niveaux:
- Au rdc un local commercial d'une surface de 150 m2
- 1er étage à rénover et à aménager.
Belle vitrine .
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels
- RDC carrelage Grande vitrine Grille de protection su l'ensemble de la vitrine (deux portes d'accès) sanitaires dont un PMR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BT115264_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux150 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux commerciaux130 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

45 Rue De L'Elorn
29200 Brest
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

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