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Location Local d'activités 240 m² à 1 450 m²35500 Vitré

À partir de
1 800 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 480 m².
Cette cellule d'une superficie totale de 730 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :
en deux lots de 480?m² et 240?m²
en trois unités de 240?m²La cellule offre donc une grande flexibilité d'implantation. L'ensemble est entièrement modulable afin de répondre aux exigences spécifiques de chaque preneur, avec un fort potentiel en façade grâce à sa visibilité et à son accessibilité.
Le site, situé dans un environnement dynamique et en développement, constitue une opportunité pour développer une activité de commerce de détail ou de service.
Localisation : Vitré
Surface : 480 m²
Accessibilité : axe très fréquenté, bonne visibilité
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 35_0546_BL, 35_0545_BL, 35_0547_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités240 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités480 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités730 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vitré 35500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

14 A Boulevard Sébastopol
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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