Location Commerce 299 m²35310 Mordelles

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à MORDELLES, d'une surface de 299 m², complétée par une terrasse de plus de 60 m².
Ce local commercial offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et de larges baies vitrées sur l'ensemble de son pourtour, garantissant une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une forte visibilité commerciale.
Polyvalent, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, de services ou de restauration. Il dispose d'équipements spécifiques tels qu'une extraction et un bac à graisse, constituant un véritable atout pour une activité de restauration sans pour autant limiter les autres usages.
Implanté en surplomb d'un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'une zone commerciale, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de visibilité et de fréquentation.
Un important nombre de places de stationnement à proximité complète les prestations et facilite l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.
Localisation : MORDELLES
Surface : 299 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT