Location Commerce 413 m²35300 Fougères

991 200 € HT-HC/mois
28 800 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 820 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Fougères, d'une surface de 413 m². Idéalement implanté sur la place des Urbanistes, ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
L'emplacement central, dans un environnement dynamique, constitue un cadre attractif pour l'implantation d'une activité commerciale.
Une opportunité complémentaire est possible avec l'ajout d'un logement de 124 m² à l'étage (nous consulter pour plus d'informations).
Localisation : Fougères
Surface : 413 m²
Accessibilité : Centre-ville, axe passant, bonne visibilité commerciale
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 35_0372_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux413 m²28800 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Fougères 35300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Boulevard De Sébastopol
75004 Paris
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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