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Location Entrepôt 450 m²56920 Noyal-Pontivy

3 750 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 060 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontivy, avec un accès rapide aux grands axes routiers très fréquentés, ce bâtiment à usage d'entrepôt offre des prestations idéales pour une activité logistique, artisanale ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 450 m², Quai de livraison fonctionnel avec trois entrées et porte sectionnelle, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, Sanitaires avec WC, Deux douches avec vestiaires, Salle de réunion, Salle informatique, Bureau de direction, Atelier comprenant une aire de livraison, Terrain attenant offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement.
Ce local spacieux et bien agencé représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, accessible et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/10/2025

Référence : 56_0027_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
1	1	ENTREPOT	300 m²
1	1	BUREAUX	150 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Fosse
- Hauteur sous plafond : 4.8
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 5

Emplacement

Noyal-Pontivy 56920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

359 Rue De L'Elorn

29200 Brest

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Entrepôt 450 m²56920 Noyal-Pontivy

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI

Morbihan - Location Entrepôt

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Orpi