Location Bureaux 202 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 980 € HT/an
3 901 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an

Local commercial à louer

Au coeur de la ville de Palaiseau, au sein de la prestigieuse communauté d'agglomération PARIS-SACLAY, Immprove vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace de travail confortable et bien agencé. Ces bureaux incluent des sanitaires, un coin cuisine, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour une gestion optimale des températures. Situé au centre-ville de Palaiseau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13132820X-0043L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R-1
Type Bureaux
Surfaces 56,08
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 101,18
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 45,11
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 202,37
Disponibilité Immédiate
Loyer 231,26 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 202,37 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R-1Bureaux56,08
1Bureaux101,18
RDCBureaux45,11
Total CelluleBureaux202,37Immédiate231,26 m²/an HT HC
Total202,37 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble des années 70
. Locaux avec accès direct sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. 2 Accueils
. 3 Espaces ouverts
. 1 Bureau cloisonné
. Local technique
. Cuisine
. 2 Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage et lino
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve
Surface RDC : 45,11 m²

Emplacement

Palaiseau 91120

Transports

Palaiseau

2 km (soit 17 min à pied)

Palaiseau - Villebon

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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