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Location Bureaux 200 m²35500 Vitré

1 417 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 308 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 200 m².
Idéalement implanté rue Pierre et Marie Curie, cet ensemble immobilier comprend une salle d'exposition lumineuse de 75 m², ainsi que 125 m² répartis en bureaux cloisonnés avec verrières, salle de repos, sanitaires et réserve. Le local est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort thermique toute l'année.
Un parking attenant facilite l'accueil des clients et collaborateurs. L'aménagement existant permet une implantation immédiate pour une activité commerciale, artisanale ou de services.
Localisation : VITRÉ
Surface : 200 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 35_0684_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Emplacement

Vitré 35500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

14 A Boulevard Sébastopol

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 200 m²35500 Vitré

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

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Jean-jacques Jeuland