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Location Commerce 329 m²38500 Voiron

4 661 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 580 € HT/an

Taxe foncière : 5 264 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface commerciale d'une superficie de 329m², sur la commune de VOIRON. Au rez-de-chaussée d'un programme neuf d'habitation récemment livré. Située à quelques pas du centre-ville, et voisine d'un supermarché Carrefour Market, d'infrastructures sportives et d'établissements scolaires. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le lot comprend 3 places de parking privatives en extérieur , et de nombreux stationnements accessibles à proximité. Local livré Brut de Béton, sans vitrines, fluides en attente. (Une participation du bailleur aux travaux pourra être étudiée selon les projets). CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Brut de béton
- EDF Tarif jaune
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Extérieur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/12/2025

Référence : 38_0146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	329 m²	170 € HT-HC/m²/an	24/12/2025	20 €

Emplacement

Voiron 38500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Commerce 329 m²38500 Voiron

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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