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Location Commerce 146 m² à 242 m²38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 279 €/an
À partir de
2 334 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 242 m²

185 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE propose à la location un local commercial d'environ 242 m² (Surface utile) situé à Saint-Martin-d'Hères, secteur Gabriel Péri. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Il comprend un showroom de 176m² ainsi qu'une mezzanine de 66 m². Des places de parking sont incluses dans la location. Le local est en excellent état et dispose de prestations de qualité. Il est aménagé avec une climatisation réversible, des sanitaires privatifs, d'une belle vitrine commerciale et d'un accès de plain-pied.
Ce bien est situé dans une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes telles que McDonald's, BOULANGER et IKEA. L'accessibilité est facilitée par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI REAL ESTATE à Grenoble par téléphone au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse contact-grenoble@cgi-re.com.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCSHOW ROOM176
MEZZANINEMEZZANINE66

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 186 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Location Commerce 146 m²

192 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE propose à la location un local commercial d'environ 146 m² (surface utile) situé à Saint-Martin-d'Hères, secteur Gabriel Péri. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local comprend un showroom de 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 66 m². Des places de parking sont incluses dans la location. Le local est en excellent état et dispose de prestations de qualité. Il est aménagé avec une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'une belle vitrine commerciale et d'un accès de plain-pied.
Ce bien est situé dans une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes telles que McDonald's, BOULANGER et IKEA. L'accessibilité est facilitée par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI REAL ESTATE à Grenoble par téléphone au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse contact-grenoble@cgi-re.com.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Emplacement

SAINT-MARTIN-D'HERES 38400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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