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Location Commerce 709 m²14120 Mondeville

8 250 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 800 € HT/an

Taxe foncière : 4 123 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans un ensemble plus vaste avec une visibilité commerciale exceptionnelle, un local commercial ou d'activités d'environ 709 m², comprenant 307 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux et 402 m² d'atelier-stockage.
* Aérothermes gaz dans les show-room.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
Places de parking en foisonnement.
Les locaux donnent sur un rond-point accédant à la zone commerciale la plus importante de la région, avec proximité immédiate des périphériques caennais nord et sud, et à deux minutes de l'A13.
Loyer annuel : 99 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT soit 2 400 Euros TTC à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 14_040333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	709 m²	140 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	1 €

Emplacement

Mondeville 14120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM

11 Rue Alfred Kastler

14000 Caen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Location Commerce 709 m²14120 Mondeville

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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Calvados - Location Locaux commerciaux

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