Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 220 m²28 Rue Du Vignery, 21160 Perrigny-lès-Dijon

2 000 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 418 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un environnement facilement accessible, bâtiment indépendant à usage de bureaux / activités / commerce développant environ 220 m², édifié sur une parcelle clôturée de 1.514 m².
Le bien se compose de :
un accueil,
un espace showroom,
plusieurs espaces de travail modulables,
une zone de stockage,
des locaux annexes, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive selon l'activité.
L'ensemble bénéficie d'un parking privatif en façade, offrant une excellente visibilité et un confort d'exploitation pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 21_0139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

28 Rue Du VigneryPerrigny-lès-Dijon 21160

Transports

Chenôve Centre

4 km (soit 5 min en voiture)

Carraz

4 km (soit 4 min en voiture)

Le Mail

4 km (soit 6 min en voiture)

Valendons

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !