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Location Commerce 352 m²54000 Nancy

2 917 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 600 € HT/an

Taxe foncière : 8 170 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Lorraine vosu propose à la location sur un axe passant avec un linéaire 8 mètres, une cellule à usage commerciale ou de bureaux, d'une surface totale de 352 m² environ de plain-pied sur rue, dont 83 m² en mezzanine divisible comme suit :
- Une cellule de plain-pied à partir de 184 m²de plain-pied sur rue, dont 51.70 m² en mezzanine
- Une cellule de plain-pied à partir de 166 m²de plain-pied sur rue, dont 31 m² en mezzanine
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Axe passant
- Linéaire vitrine
- Parking public à proximité
- Radiateurs électriques
- Climatisation
- Mezzanine
- Open space
- Kitchenette
- Caves
- A proximité immédiate des transports en commun
- A Proximité de la gare TGV de Nancy

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : BL-NY53880

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	352 m²	99 € HT-HC/m²/an	23/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 352 m²54000 Nancy

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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