Location Commerce 9 m² à 74 m² - Photo 1

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Location Commerce 9 m² à 74 m²10000 Troyes

À partir de

101 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 200 € HT/an

Taxe foncière : 186 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez ce local commercial de 79 m² à louer au centre-ville de Troyes, idéalement positionné dans une zone dynamique. Situé sur un emplacement stratégique en angle, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines offrant une excellente exposition pour toute activité.
Il se compose d'un espace commercial, 3 bureaux, et d'un local social avec sanitaire.
Le local est situé à proximité immédiate d'un parking public, garantissant un accès simple et rapide pour vos clients, collaborateurs ou usagers.
Est inclus dans les charges : eau chaude/froide, chauffage, copropriété
Contactez votre agence Arthur Loyd pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Kitchenette
- Mezzanine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/02/2026

Référence : 10_000004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	45 m²	138 € HT-HC/m²/an	27/02/2026	43 €
Bureaux	11 m²	138 € HT-HC/m²/an	27/02/2026	43 €
Bureaux	9 m²	138 € HT-HC/m²/an	27/02/2026	43 €
Locaux commerciaux	10 m²	138 € HT-HC/m²/an	27/02/2026	43 €

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 9 m² à 74 m²10000 Troyes

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