1 / 9

Location Commerce 210 m²34670 Baillargues

2 600 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial à Baillargues - Zone d'Astillon
Surface : 210 m²
- Rez-de-chaussée : 80 m² (surface de vente + bureau)
- Étage (R+1) : 130 m² (surface de vente + WC + bureau)
Loyer : 2 600 Euros HT / mois
Charges : 50 Euros / mois (poubelles et entretien)
Taxe foncière : 1 200 Euros / an
Équipements & avantages :
- Climatisation
- Parking sécurisé
- 4 mètres de linéaire vitrine
- WC à l'étage
- Fibre optique disponible
- Panneau publicitaire possible
- Enseignes multiples autorisées
- Proximité immédiate des autoroutes A9 et A709
Année de construction : 1998
Idéal pour : Commerce, bureau, ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Contactez-nous pour une visite ou informations complémentaires au 04.65.78.10.00

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 842L839432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.