Location Commerce 264 m² à 604 m²67550 Vendenheim

À partir de
3 520 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, en BEFA, des cellules commerciales au sein d'un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 904 m², idéalement situé dans la zone commerciale de Vendenheim.
2 cellules, d'une superficie respective de 264 m² et 340 m², sont actuellement disponibles. Elles pourront être aménagées et adaptées selon le cahier des charges du Preneur afin de répondre au mieux à ses besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, offrant une excellente visibilité.
Située au nord de Strasbourg, la zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Elle est également desservie par plusieurs lignes de bus. Le site profite enfin d'un environnement commercial dynamique, en bordure de la nouvelle zone « Shopping Promenade - Coeur Alsace ».
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A55933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Commerce
Surface SHON 340
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/Lot 2
Typologie Commerce
Surface SHON 264
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/LotTypologieSurface SHONParking sous-sol/Parking extérieur
1Commerce3400/8
2Commerce2640/8

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Vitrine / Enseigne
- Accès porte double battant
- Trappes de désenfumage x2/lot
- Porte sectionnelle x1/lot
- Dimensions porte : 4 x 4,5 m
- Porte piétonne x1/lot

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Vendenheim

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

À l'envoi, vous acceptez nos CGU