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Location Commerce 90 m²34830 Clapiers

1 300 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 156 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34)
Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf
À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif.
Description :
Surface principale de vente
Réserve avec douche
WC indépendant
Linéaire vitrine : 4,5 m
Climatisation réversible
Rideau métallique électrique
Fibre optique
Grand parking mutualisé
Conditions :
Loyer : 1 300 Euros HT/mois
Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau)
Taxe foncière : 2 200 Euros/an
Bail notarié à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration
Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • Centre commercial
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Clapiers 34830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

Hérault - Location Locaux commerciaux

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