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Location Commerce 431 m²67550 Vendenheim

5 388 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Taxe foncière : 4 964 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage de commerce d'environ 431 m².
Ces locaux sont composés de 311 m² de surface de vente avec vitrine d'angle, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : BL-A57412

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Détail des surfaces
Commerce	431	dont 311 m² de surface de vente

Caractéristiques

Axe commerçant
Angle de rue
Vitrine

Espace de stockage
Parking

Climatisation

- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Enseigne
- Vitrines d'angle
- Surface de vente
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- RIA
- Stockage avec porte de livraison sur l'arrière
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Salle de réunion / Salle de repos
- Sanitaires x2
- Local technique
- Parking à l'avant

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 431 m²67550 Vendenheim

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Bas-Rhin - Location Locaux commerciaux

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