Location Commerce 951 m²67550 Vendenheim

11 110 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commerciale de 951 m², situé sur un axe passant de la zone commerciale de Vendenheim.
Ces locaux sont composés d'une vaste surface de vente, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie.
Idéalement implanté au nord de Strasbourg, ce site profite d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se situe également à proximité immédiate de l'échangeur du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, forte de ses 150 000 m² et de plus de 200 enseignes, constitue un environnement à fort potentiel commercial.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : BL-A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Commerce951

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Enseigne
- Vitrines
- Surface de vente
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- RIA
- Stockage avec porte de livraison sur l'arrière
- Bureaux d'accompagnement
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Parking à l'avant

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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