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Location Commerce 549 m²67590 Schweighouse-sur-Moder

5 800 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 843 € HT/an

Taxe foncière : 3 039 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 549 m² situé dans la Zone Industrielle de Schweighouse-sur-Moder.
Ce local commercial est situé au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activités composé de plusieurs lots. Il est composé d'une surface de vente de 320 m² environ avec vitrines, de réserves et de bureaux aménagés en R+1. Il bénéficie également d'un parking commun de 60 places.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : BL-A52267

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Observations
549	Surface de vente de 328 m² + Reserve de 65 m² + Mezzanine aménagée de 156 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Hauteur sous plafond : 5.6 m
Vitrine

Parking

Climatisation

- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Bâtiment ERP
- Accès PMR
- Vitrine
- Volet roulant métallique
- Surface de vente de 320 m²
- Sol carrelage
- Murs peints
- Éclairage spot LED
- Climatisation ventilation double flux
- Chauffage
- Hauteur sous plafond de 5,6 m
- Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
- Sanitaire x1/étage

Emplacement

Schweighouse-sur-Moder 67590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 549 m²67590 Schweighouse-sur-Moder

Local commercial A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Bas-Rhin - Location Locaux commerciaux

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