Location Commerce 230 m²38160 Saint-Sauveur

À LOUER : Local Commercial Prime - 230 m² - Emplacement StratégiqueSaisissez une opportunité rare avec une visibilité maximale !Idéalement situé en bordure d'axe routier majeur, ce local de 230 m² bénéficie d'un flux de passage constant, garantissant une exposition exceptionnelle pour votre future activité(Sauf Bar et restaurant).Caractéristiques du bien :Surface totale : 230 m² de plain-pied.Emplacement : Façade linéaire avec forte visibilité sur route passante.Accessibilité : Facilité d'accès pour la clientèle et les livraisons.Conditions Financières :Loyer annuel : 18 000 Euros HT (soit 1 500 Euros HT / mois).Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (1 900 Euros / an).Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT (soit 5 400 Euros HT).
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels