Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
13 167 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Au coeur de la zone Commerciale Nord de Strasbourg, nous vous proposons en location un local commercial, en création, d'environ 1396 m². Votre futur local est attenant à Castorama. Caractéristiques: - Cellule de 1396 m² qui sera créée sera livrée brute de béton et fluide en attente - Un parking de 200 places foisonnés - Une CDAC pour l'exploitation d'une surface de vente alimentaire de 999 m² ou 1396 m² pour les autres activités ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces (Restauration, alimentaire, meubles etc) sauf activités concurrentes de bricolage Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage
Surface en m2
RDC
1396
Extérieur
350
EtageRDC
Surface en m21396
EtageExtérieur
Surface en m2350
Caractéristiques
Immeuble
Axe commerçant
Surface en RDC : 1396 m²
État du bien : Programme neuf
Services
Parking
- Cellule divisée par le bailleur: - Sprinklage - Chaffage PAC
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
