Location Commerce 140 m²86000 Poitiers

1 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 795 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dufoncier et Associés vous propose ce local commercial situé en plein centre du bourg de Chasseneuil du Poitou.
Situé en plein coeur de la place du centre, à deux pas du Château Le clos de la Ribaudière et de la mairie, le local bénéficie d'un environnement commercial mixte avec des commerces tel un Coop, un bar tabac, un coiffeur, une boulangerie, et des services comme La Poste, banques, médecin. podologue.
D'une surface totale de 140m², il se compose d'une surface de vente sur 45m² avec son bureau de 20m², d'un open space de bureaux sur 45m², d'une réserve de 30m² et un sanitaire.
Parking foisonné gratuit.
Loyer mensuel de 1 000 Euros HT.
Disponible également à la vente .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 86_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Lot 1RDCsurface de vente45m²
Lot 1RDCbureau20m²
Lot 1RDCréserve30m²
Lot 2RDCbureaux45m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 140 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Local social
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Poitiers 86000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Rue Albin Haller
86000 Poitiers
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne. Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients. Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs... Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne. Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget. Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs. Nos services s'articulent autour de trois axes principaux : · La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités. · La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation. · L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir. Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ? · Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères. · Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet. · Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais. Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ? Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.
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